1876*info-smartpropr.carle-zelmar.paryre33290paryre/lpizwz.92-ZLVMA970001703+1703
4964986

Macau 33460 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

295.000 €

Bases

Référence agence du bien 92_ZLVMA970001703 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 83 Surface du terrain (m²) 299 Année de construction 2020 Chambres 3 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 3.554 €

Description

  • Description :

    Maison contemporaine de 2020, encore sous garantie décennale, construite avec des matériaux de qualité. Un bien fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu.

    Aménagements intérieurs
    RDC

    Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée (tous les équipements restent, sauf micro-ondes non encastré).
    Deux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse.
    Cellier / garde-manger de 3 m2.
    WC indépendant.

    Étage

    Palier distribuant 3 chambres.
    Salle de bain avec parquet pont de bateau, baignoire et fenêtre.
    WC indépendant.

    Aménagements extérieurs

    Terrain de 301 m2, entièrement clos.
    Terrasse en travertin
    Petite terrasse supplémentaire à l'avant de la maison.
    Piscine au sel chauffée 6x3, avec membrane armée (plus résistante et durable qu'un liner classique).
    Volet électrique de sécurité.
    Cabanon de 11 m2, relié à l'électricité, accueillant le système de filtration et le robot de la piscine.
    Portail électrique.
    Deux places de stationnement.

    Les +

    Volets électriques y compris sur les baies vitrées.
    Piscine chauffée avec équipement complet.
    Chauffage au sol et maison entièrement électrique.
    Fenêtres oscillo-battantes.

    Une maison moderne, bien pensée et prête à vivre. À découvrir rapidement.

    Cette annonce vous est proposée par Lucile CARLE ZELMAR - EI - NoRSAC: , Enregistré à de
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : 33 460 - Macau - Maison neuve - 3 chambres - Piscine chauffé
  • Type de chauffage : Individuel électrique sol
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation ouest 
  • Nombre de parkings : 2
  • Terrasse 
  • Piscine 
  • Nombre de terrasses : 1
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.smartproprio.com/i/redac/honoraires?honofor=5
  • Date de réalisation du DPE : 00/00/0000
  • DPE date référence conso : 01/01/2000
  • Surface terrasse : 50

ENERGIE

60 kWhEP/m².an

GES

2 kgeqCO2/m².an

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