Nice. PARC CHAMBRUN !! VERITABLE COUP DE COEUR !!! Dans sublime palais bourgeois, magnifique et vaste 4/5 P de 125m2 . PARFAIT ETAT !!! Bien d'exception avec de beaux volumes, de l'authenticité et au charme de l'ancien..( parquet ancien , belle hauteur sous plafond ..) Composé d'un hall , superbe double séjour 36m2, cuisine indépendante entièrement aménagée 18m2 ! trois belles chambres , salle d'eau avec WC , deuxième WC invité , ( possibilité création salle de bains supplémentaire ..) Superbe espace buanderie , rangements .Une cave vient également compléter le tout ! Enorme potentiel !! Facilité de stationnement dans la résidence !! Calme et ensoleillé ( triple exposition) sans aucun vis à vis. Proximité immédiate de toutes les commodités ! A visiter sans tarder ! Chauffage et eau collectifs ; charges : 365 euros /mois ; taxe foncière : 1884 euros/an. Honoraire charge vendeur ; Estimation des couts annuels d'énergie entre : 3590 et 4900 euros /an. Prix moyens des énergies indexées sur les années 2021 2022 2023. 96 lots principaux. Pas de procédures en cours. OPJ Immobilier. Tel : 06.64.65.84.85 ou 04.92.09.11.12.