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MONTPELLIER 34000 – Vente Appartement 3 pièces 2 chambres

354.000 €

Bases

Référence agence du bien 196 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 3
Surface (m²) 70.64 Année de construction 2021 Chambres 2 chambres Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 5.011 €

Description

  • Description :

    Montpellier Port Marianne Appartement 3 pièces avec terrasse et garage

    Situé dans le quartier très recherché de Port Marianne, à proximité immédiate du Parc Charpak, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 70,64 m² au sein d’une résidence récente et sécurisée de 2015 avec ascenseur.

    L’appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de 13 m² bénéficiant d’une vue dégagée sur le parc, idéale pour profiter d’un espace extérieur confortable au quotidien.

    Il se compose également : d’une entrée avec placard, deux chambres, salle de bain, WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements.

    Le bien est vendu libre de toute occupation et dispose d’un box fermé en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur recherché

    Vous apprécierez l’environnement moderne et agréable de Port Marianne, à proximité des commerces, transports, espaces verts et accès principaux.

    Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial.

    SERENIDADE Immobilier à Neffiès reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et organiser une visite.

    Bien proposé dans le cadre d’un mandat en interagence.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 5
  • Etage : 3ème
  • Nombre de WC : 1
  • Charges : 200
  • Libellé : Appartement - 70.64m ²
  • Ascenseur 
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 65
  • Charges annuelles : 2400
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.serenidade-immobilier.fr/Honoraires.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 18/03/2026
  • DPE coût min conso : 460
  • DPE coût max conso : 680
  • DPE date référence conso : 2021

ENERGIE

77 kWhEP/m².an

GES

25 kgeqCO2/m².an

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