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4969316

Vielle-Saint-Girons 40560 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

199.000 €

Bases

Référence agence du bien 766 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 3
Surface (m²) 57.22 m² Année de construction 1960 Chambres 2 chambres Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 3.478 €

Vidéo / Visite virtuelle

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Description

  • Description :

    Dans un environnement calme tout proche de la piste cyclable et du lac de Ville, au sein d'une charmante copropriété à taille humaine (10 lots), découvrez ce bel appartement entièrement rénové en 2023, alliant confort moderne et cadre de vie agréable.
    Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine et de WC séparés.
    À l'extérieur, profitez d'un agréable jardinet privatif, véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour vos repas en plein air ou moments de détente. Afin de vous rendre compte du potentiel nous vous proposons un aménagement exterieur.
    Une place de parking vient compléter ce bien.
    Rénové avec soin, l'appartement bénéficie de prestations de qualité : double vitrage et climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons.
    Charges courantes 485 EUR / an. Pas de procedure en cours.
    Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Caractéristiques

  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : T3 en rez-de-jardin avec extérieur privatif proche lac
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation ouest 
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Surface séjour : 21
  • Nombre de terrasses : 1
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 10
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Http://www.b2s-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 31/03/2025
  • DPE coût min conso : 680
  • DPE coût max conso : 970
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

140 kWhEP/m².an

GES

4 kgeqCO2/m².an

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