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4969827

Albi 81000 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

175.000 €

Bases

Référence agence du bien T624 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 102 Surface du terrain (m²) 670 Année de construction 1974 Chambres 3 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 1.716 €

Description

  • Description :

    ALBI, secteur OUEST, proche des commerces, des transports et des accès rocade, ce pavillon des années 1975 T4 vous propose en plain pied une habitation de 102 m2 composée d'un salon séjour jouxtant une cuisine actuellement séparée mais pouvant se rejoindre pour former une spacieuse pièce de vie lumineuse et pour la partie nuit vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau avec une douche italienne récente, un WC séparé et un dégagement avec des placards de rangement. Une chambre supplémentaire (ou un bureau) peut être créée très facilement. Vous apprécierez l'organisation très fonctionnelle de cette maison et son cellier/buanderie très pratique. La maison est équipée de doubles vitrages et de volets roulants, d'une WMC et d'un chauffage électrique. Le tableau électrique a été refait ainsi que le faitage de la toiture. Un garage extérieur vous permettra de stationner un véhicule ou pour du rangement grace à sa mezzanine. Un jardin clos entoure la maison qui n'a pas de mitoyenneté. 
    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : PAVILLON PLAIN PIED T4/5
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Séparée
  • Orientation est 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de parkings : 2
  • Nombre de boxes : 1
  • Mandat en exclusivité 
  • Surface séjour : 36
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.sirgueimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 19/03/2026
  • DPE coût min conso : 2964
  • DPE coût max conso : 4010
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

317 kWhEP/m².an

GES

12 kgeqCO2/m².an

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