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4969829

Albi 81000 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

355.000 €

Bases

Référence agence du bien T628 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 108 Surface du terrain (m²) 645 Année de construction 2019 Chambres 3 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 3.287 €

Description

  • Description :

    ALBI, nichée sur les hauteurs dans son écrin de verdure, vous apprécierez cette maison récente de 2019 tout confort qui vous propose 108 m2 habitables avec 3 chambres dont une suite parentale en plain pied. Une entrée spacieuse vous accueille avec un placard et vous invite à découvrir la pièce de vie très lumineuse ouverte sur une cuisine équipée complète avec de beaux matériaux. Depuis la pièce de vie vous accéderez à la terrasse orientée SUD généreuse et intime. Une deuxième cuisine a été aménagée dans le garage faisant aussi office de buanderie et sera appréciée si vous préférez les cuisines fermées. Toujours en plain pied vous trouverez un WC de jour et une chambre parentale avec salle d'eau et dressing. A l'étage deux chambres dont une très spacieuse puisqu'elle fait 16 m2 idéale pour mettre un bureau par exemple ou aménager un dressing ainsi qu'une deuxième salle de bains complète avec douche, baignoire, double vasque et WC. La maison est équipée d'une pompe à chaleur AIR/EAU, de dobules vitrages et de volets bois qui donne un côté provencal à cette maison. Entièrement sous garantie décennale, vous faites un achat sécurisé avec cette maison récente répondant aux dernières normes énergétiques. Venez la découvrir.

    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : MAISON T4 ALBI
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Nombre de parkings : 2
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Surface séjour : 40
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.sirgueimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 16/10/2025
  • DPE coût min conso : 590
  • DPE coût max conso : 860
  • DPE date référence conso : 01/01/2000
  • Surface terrasse : 25

ENERGIE

63 kWhEP/m².an

GES

2 kgeqCO2/m².an

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