Bases
| Référence agence du bien 34878 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 5 |
| Surface (m²) 149 m² | Surface du terrain (m²) 25078 | Année de construction 1948 | Chambres 4 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 1.377 € |
Description
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Description :
REF. 34878 205 200 EUR HAI Saint-Christophe (16)
À seulement 3 km du bourg, en campagne, découvrez cette jolie fermette indépendante rénovée, implantée sur un terrain d'environ 2,5 hectares, offrant confort, authenticité et espace.
Surface d'environ 212 m2 utilisables, composée:
- Au rez-de-chaussée :
Grand hall d'entrée avec buanderie, spacieuse pièce de vie comprenant cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour avec cheminée et poêle à bois, dégagement, 1 chambre, salle d'eau avec WC.À l'étage : palier, 3 chambres, salle d'eau, WC.
Chauffage électrique Fosse toutes eaux.
À l'extérieur : grange attenante avec étable de 260 m2 (électricité et toiture fibro-ciment), grenier à foin de 170 m2 au-dessus, toit à cochon à rénover. Terrain attenant et séparé en pré avec ancienne mare asséchée et 2 puits, offrant un cadre naturel et champêtre.
L'ensemble sur 2 ha 50 a 78 ca.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 2
- Quartier / proximité : 3 kms du village
- Libellé : EN CAMPAGNE, JOLIE FERMETTE RENOVÉE AVEC GRANGE SUR 2 HA 50
- Type de chauffage : électrique
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Orientation sud
- Orientation est
- Cheminée
- Surface séjour : 42
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 14/10/2025
- DPE coût min conso : 2760
- DPE coût max conso : 3780
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
285 kWhEP/m².an
GES
9 kgeqCO2/m².an