Bases
| Référence agence du bien 2783 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 11 |
| Surface (m²) 225.84 m² | Année de construction 1948 | Chambres 6 chambres | Salles de bain 3 salles de bain |
| Prix au m² 1.204 € |
Description
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Description :
Opportunité rare Bien d'exception à fort potentiel !
Vous recherchez un projet ambitieux avec de multiples possibilités ? Ce bien unique d'environ 250 m2 habitables n'attend que vous pour révéler tout son potentiel !
Implantée sur un magnifique terrain d'environ 1 986 m2, cette propriété se compose de trois logements distincts, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une activité de gîtes.
La maison principale vous séduira par ses volumes généreux : une véranda lumineuse, une terrasse conviviale, une cuisine, un séjour spacieux ainsi que 4 chambres offrant de belles perspectives d'aménagement.
Un gîte indépendant d'environ 45 m2 avec terrasse privative : parfait pour de la location saisonnière ou accueillir famille et amis. Il comprend une pièce à vivre, une chambre et un espace nuit.
Un appartement P2 indépendant d'environ 40 m2 complète l'ensemble.
À cela s'ajoutent de nombreux atouts rares : Un immense garage, Plusieurs ateliers et dépendances, Une piscine, Un vaste extérieur arboré
Travaux à prévoir, mais une base exceptionnelle pour créer un lieu de vie sur mesure ou développer un projet rentable.
Que vous soyez investisseur, artisan ou à la recherche d'un bien familial avec revenus complémentaires, cette propriété représente une opportunité unique à ne pas manquer !
Laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir ce bien au potentiel remarquable !
Agence Immobiliere CevenoleLIEURE et FILS depuis 19561, rue des trois pigeonswww.lieure.comagence@lieure.com
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Nombre de WC : 3
- Libellé : En Cévennes, Maison avec gite et appartement, à vendre
- Type de chauffage : Fuel
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Nombre de boxes : 1
- Piscine
- Mandat en exclusivité
- Surface séjour : 20
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 26/03/2025
- DPE coût min conso : 6600
- DPE coût max conso : 9030
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
316 kWhEP/m².an
GES
60 kgeqCO2/m².an