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4970466

La Garde 83130 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

662.000 €

Bases

Référence agence du bien 3989 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 6
Surface (m²) 150 Surface du terrain (m²) 750 Année de construction 1972 Chambres 4 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 4.413 €

Vidéo / Visite virtuelle

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Description

  • Description :

    Dans le quartier du Thouar au calme absolu, maison indépendante de type 6 en R+1 en parfait état d'une superficie habitable de 159,55 m2 sur un terrain plat et arboré de 734 m2. Composée de deux appartements (T2 / T4) totalement indépendant. Au rez-de-chaussée un appartement de type 2 avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour donnant accès sur la terrasse et le jardin, une chambre, une salle d'eau. A l'étage un appartement de type 4 avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour, trois chambres, une salle d'eau. Les combles sont aménagées (bureau, chambre d'ami), climatisation, double vitrage et volets roulants électrique, le ravalement est refait. En annexe un forage, nombreuses dépendances, une buanderie, un atelier, un garage, un carport. Possibilité de stationner deux véhicules à l'intérieur et à l'extérieur. Aucune charge. Idéal grande famille ou investissement. DPE D. A voir sans tarder.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 2
  • Quartier / proximité : Commerces, centre ville
  • Libellé : LA GARDE - Maison 6 pièces avec double garage et dépendances
  • Type de chauffage : Collectif fuel radiateur
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de parkings : 4
  • Nombre de boxes : 3
  • Interphone 
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Coup de coeur 
  • Transport : station : Bus
  • Surface séjour : 38
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://agencedelavenir.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 06/03/2026
  • DPE coût min conso : 3370
  • DPE coût max conso : 4630
  • DPE date référence conso : 01/01/2023
  • Surface terrasse : 22

ENERGIE

184 kWhEP/m².an

GES

39 kgeqCO2/m².an

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