Bases
| Référence agence du bien 56_LNVMA4050029086 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 6 |
| Surface (m²) 122 m² | Surface du terrain (m²) 359 | Année de construction 1965 | Chambres 4 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 1.180 € |
Description
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Description :
Exclusivité DOHM Immobilier
Charmante maison familiale Coup de coeur assuré !Vous recherchez une maison spacieuse, fonctionnelle et pleine de potentiel ? Ne cherchez plus !
122 m2 habitable sur une parcelle d'environ 360 m2, 4 chambres
Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant menant vers un bel espace de vie lumineux comprenant un salon / salle à manger chaleureux avec cheminée à insert, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.
La grande cuisine offre un bel espace pour cuisiner et partager, complétée par une buanderie pratique, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain au rez-de-chaussée pour un confort optimal au quotidien.
À l'étage, découvrez quatre belles chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'un cabinet de toilette.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par une agréable terrasse donnant sur un jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Côté pratique, vous bénéficierez également d'un atelier, d'une cave et d'un garage, parfaits pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire.
Maison en excellent état général.
Quelques photos ont été réalisées à l'aide de l'intéligence artificielle afin de vous proposér des idées d'aménagement et de décoration pour vous projeter dans votre futur maison.
Quelques travaux de rafraîchissement et de décoration sont à prévoir pour la mettre à votre goût.
Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes et un fort potentiel !
N'attendez plus pour venir la découvrir, elle pourrait bien être votre futur coup de coeur !
Un RDV
Nathalie LABAËREEI : RCAS : ARRAS : 797621589
Agence Dohm Nord Pas de Calais Somme
dohm.fr
Honoraire à la charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Leborgne Laurent - EI - NoRSAC: 902 908 441, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Arras Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Nombre de WC : 1
- Quartier / proximité : Centre ville
- Libellé : Charmante maison familiale
- Type de chauffage : Individuel gaz
- Type de cuisine : Séparée
- Cave
- Nombre de parkings : 1
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Cheminée
- Surface séjour : 39
- Nombre de terrasses : 1
- Surface cave : 8
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 03/04/2026
- DPE coût min conso : 2800
- DPE coût max conso : 3840
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
257 kWhEP/m².an
GES
49 kgeqCO2/m².an