1785*509.agencedu-vieux-cap.2-atee34300le-gde/lpizwz.2174+2514
4975063

Cap d’Agde 34300 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

280.000 €

Bases

Référence agence du bien 2174 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 3
Surface (m²) 50 m² Année de construction 1975 Chambres 2 chambres Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 5.600 €

Description

  • Description :

    (EN DELEGATION) VENTE CAP D'AGDE DANS LE SECTEUR DU VIEUX PORT BIEN DANS UNE RESIDENCE TRES RECHERCHEE AVEC VUE MER ET PORT DE TYPE T3 + PARKING. Situé au 2ème étage avec ascenseur, d'une surface de 50 m2 loi carrez, il dispose de deux chambres, une salle d'eau avec douche et lavabo, un joli séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un WC indépendant, une grande terrasse de 9.29 m2 avec une sublime vue sur le port, la mer et le FORT BRESCOU. Climatisation réversible. Local vélo en commun dans la résidence. Bien d'exception et rare, très recherché, à saisir rapidement ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Montant annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur : 1440.00 EUR - Prix : 280 000 EUR TTC (Honoraires d'agence à la charge du vendeur). Consulter notre barème d'honoraires : www.agenceduvieuxcap.com/honoraires.html Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 5
  • Etage : 2ème
  • Nombre de WC : 1
  • Charges : 120
  • Libellé : ACHAT CAP D'AGDE SECTEUR VIEUX PORT SUPERBE T3 VUE MER ET PO
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Coin cuisine équipé
  • Orientation sud 
  • Ascenseur 
  • Nombre de parkings : 1
  • Interphone 
  • Gardien 
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Surface séjour : 21
  • Nombre de terrasses : 1
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 291
  • Charges annuelles : 1440
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.agenceduvieuxcap.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 24/09/2025
  • DPE coût min conso : 740
  • DPE coût max conso : 1050
  • DPE date référence conso : 01/01/2023
  • Surface terrasse : 9.29

ENERGIE

154 kWhEP/m².an

GES

12 kgeqCO2/m².an

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