Bases
| Référence agence du bien 31571 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 6 |
| Surface (m²) 204.52 m² | Surface du terrain (m²) 6646 | Année de construction 1850 | Chambres 5 chambres |
| Salles de bain 3 salles de bain | Prix au m² 1.348 € |
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Description
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Description :
Charmante maison gasconne avec pigeonnier, dépendances et grand terrain
A 10 mn de Gimont, dans un bel environnement de campagne, tout en bénéficiant d'un accès rapide à la rocade, cette authentique maison gasconne séduira les amateurs de caractère et de volumes.
La maison principale offre de beaux éléments anciens :un séjour lumineux,
un salon chaleureux avec une belle cheminée,
une cuisine séparée, pleine de charme.
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres et une salle de bain. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et une salle d'eau permettent d'accueillir confortablement famille et amis.
Implantée sur un terrain de plus de 6 000 m2, la propriété dispose de nombreuses dépendances :un pigeonnier typique,
une ancienne étable de plus de 130 m2, à aménager pour créer un superbe espace de vie traversant,
une grange indépendante d'environ 80 m2, idéale pour un projet d'aménagement, atelier, gîte ou espace de réception.
Un bien rare, alliant charme de l'ancien, potentiel d'évolution et cadre bucolique, parfait pour une maison de famille ou un projet de vie à la campagne, sans isolement.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Nombre de WC : 4
- Libellé : Maison gasconne avec pigeonnier et ses dépendances sur + de
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Séparée
- Orientation sud
- Orientation est
- Nombre de boxes : 1
- Mandat en exclusivité
- Surface séjour : 53
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 19/03/2026
- DPE coût min conso : 4940
- DPE coût max conso : 6760
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
310 kWhEP/m².an
GES
11 kgeqCO2/m².an