1825*2-freeimmo.stevic.drancy93700drancy/lpizwz.552-14122+12467
4975399

Drancy 93700 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

460.000 €

Bases

Référence agence du bien 552_14122 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 109 Surface du terrain (m²) 355 Année de construction 1970 Chambres 3 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 4.220 € Date de disponibilité 26/03/2026

Description

  • Description :

    Votre agence immobilière vous invitons à découvrir cette charmante maison entièrement rénovée en 2013, idéalement située dans le secteur recherché de La Mare à Drancy. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas des transports, des écoles et des commerces de proximité, avec un accès rapide aux autoroutes A3 et A86.
    Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur un bel espace de vie lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert qui apporte confort et convivialité. La cuisine, moderne et parfaitement équipée, dispose d'un îlot central et s'ouvre directement sur le jardin, créant un espace de vie fluide et chaleureux. Une buanderie ainsi qu'un WC complètent ce niveau.
    L'étage, accessible par un élégant escalier en marbre avec garde-corps en fer forgé, propose trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Vous apprécierez le confort de la climatisation sur l'ensemble de cet étage.
    Le sous-sol aménagé offre de belles possibilités avec un cellier et deux pièces supplémentaires accompagnées d'une salle d'eau avec WC, idéales pour un espace détente, un bureau ou un coin indépendant pour un adolescent.
    À l'extérieur, un agréable jardin verdoyant vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, avec un espace barbecue parfait pour vos moments en famille ou entre amis.
    Enfin, la maison dispose de deux garages, dont un particulièrement spacieux avec une belle hauteur sous plafond de 3,40 m.
    Une maison aux prestations complètes, alliant confort et emplacement stratégique, à découvrir sans tarder.
    Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour programmer une visite.
    Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Robin STEVIC - RSAC no819 721 424 R.S.A.C. BOBIGNY
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Coup de coeur : maison lumineuse avec jardin Quartier La Ma
  • Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Nombre de parkings : 2
  • Interphone 
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.tower-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=2
  • Date de réalisation du DPE : 00/00/0000
  • DPE coût min conso : 1720
  • DPE coût max conso : 2400
  • DPE date référence conso : 01/01/2026

ENERGIE

189 kWhEP/m².an

GES

31 kgeqCO2/m².an

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