1825*2-freeimmo.stevic.drancy93700drancy/lpizwz.552-14206+12522
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Drancy 93700 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

375.000 €

Bases

Référence agence du bien 552_14206 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 118 Surface du terrain (m²) 300 Année de construction 1958 Chambres 4 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 3.178 € Date de disponibilité 15/04/2026

Description

  • Description :

    Dans le très prisé quartier de La Mare à Drancy, découvrez ce pavillon familial F5 de 118 m2, offrant un cadre de vie recherché alliant élégance, confort et fonctionnalité
    Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement avec un espace de vie raffiné composé d'un séjour et d'un salon aux belles proportions, prolongé par une cuisine aménagée et équipée, pensée pour le quotidien comme pour la convivialité. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un espace dressing
    Un demi-niveau accueille un bureau intimiste, idéal pour le télétravail ou un espace personnel confortable et discret
    À l'étage, deux chambres en enfilade et un WC indépendant complètent harmonieusement l'espace nuit, offrant une organisation fluide et agréable
    Un sous-sol partiel vient parfaire l'ensemble avec chaufferie, pièce annexe et garage, apportant confort de rangement et praticité au quotidien
    À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 300 m2, véritable écrin de verdure, parfait pour recevoir, se détendre ou profiter de moments privilégiés en famille
    Une propriété rare sur le secteur, offrant un équilibre idéal entre emplacement recherché, qualité de vie et potentiel de coup de coeur immédiat.
    Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Robin STEVIC - RSAC no819 721 424 R.S.A.C. BOBIGNY
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Pavillon familial F5 de 118 m2 Quartier recherché de La Ma
  • Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Nombre de parkings : 3
  • Nombre de boxes : 1
  • Interphone 
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.tower-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=2
  • Date de réalisation du DPE : 17/12/2025
  • DPE coût min conso : 2240
  • DPE coût max conso : 3090
  • DPE date référence conso : 01/01/2025

ENERGIE

216 kWhEP/m².an

GES

47 kgeqCO2/m².an

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