1825*2-freeimmo.pretin.n-a41000blois/lpizwz.131-14225+12536
4975453

Muides-sur-Loire 41500 – Vente maison/villa 7 pièces 5 chambres

618.000 €

Bases

Référence agence du bien 131_14225 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 7
Surface (m²) 215 Surface du terrain (m²) 2990 Année de construction 2000 Chambres 5 chambres
Salles de bain 3 salles de bain Prix au m² 2.874 € Date de disponibilité 01/10/2026

Description

  • Description :

    Nichée aux portes du château de Chambord, dans un village dynamique
    Cette demeure d'exception de 215 m2 habitables allie le charme authentique du Val de Loire au confort d'une propriété soigneusement entretenue, sur un terrain clos et arboré de 2 990 m2.
    Atout majeur : une dépendance de 100 m2 entièrement dédiée à votre bien-être, abritant une piscine couverte et une salle d'eau attenante. Vous profiterez de la natation en toute saison, à l'abri des regards.
    Rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie lumineuse de 64 m2, cuisine semi-ouverte aménagée, arrière-cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau, WC indépendant.
    Étage : espace bureau avec balcon, 2 chambres, dressing, salle de bain, WC indépendant.
    Dépendances : 3 garages (77 m2, dont 1 carrelé pouvant servir de buanderie), terrasse de 70 m2 avec carport, grenier aménageable.
    Superficie totale des bâtiments 403 m2 environs
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques
    .http //wwwgéorisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M PRETIN Éric, mandataire indépendant en immobilier (Sans détention de fonds), agent commercial de Tower-immobilier immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 412105041
    Eric PRETIN DE L'AGENCE TOWER-IMMOBILIER disponible au 06 08 13 78 76 ou eric.pretin@tower-immobilier.fr
    Avant toute visite immobilière, conformément à l'article L561-5 du Code Monétaire et Financier en France (Loi Tracfin) Les professionnels de l'immobilier sont dans l'obligation de demander une pièce d'identité valide (carte d'identité, passeport, etc.) Merci de votre compréhension
    Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Nombre de WC : 3
  • Quartier / proximité : AU PORTE DU CHATEAU DE CHAMBORD
  • Libellé : PROPRIETE D'EXCEPTION
  • Type de chauffage : Individuel sol
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation ouest 
  • Nombre de parkings : 6
  • Nombre de boxes : 3
  • Interphone 
  • Terrasse 
  • Alarme 
  • Piscine 
  • Aménagement pour handicapés 
  • Coup de coeur 
  • Surface séjour : 64
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.tower-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=130
  • Date de réalisation du DPE : 28/01/2026
  • DPE coût min conso : 2500
  • DPE coût max conso : 3000
  • DPE date référence conso : 00/00/0000
  • Surface terrasse : 70

ENERGIE

128 kWhEP/m².an

GES

Valeur non communiquée

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