L'agence COSYMMO a le plaisir de vous proposer cette nouvelle Exclusivité !

Découvrez ce superbe appartement TYPE 3, baigné de lumière, avec sa magnifique terrasse bénéficiant d'une exposition idéale.
o Dernier étage avec ascenseur,
o Terrasse avec prise électrique et lumière (9 m2),
o Place de parking sécurisée en sous-sol, accessible avec l'ascenseur.

Située au calme en coeur d'îlot, à deux pas du bd Henry Vasnier, avec la proximité des quartiers Saint-Rémi/Barbâtre et Clémenceau.
o Nombreuses lignes de bus permettent de rejoindre facilement l'hypercentre de Reims, la gare TGV Reims-Centre, mais également l'hôpital Debré, la Faculté des Sciences, le campus de Sciences Po et le campus Croix-Rouge.
o Entre 5 mn et 10 mn à pied pour les commerces dont le supermarché avenue Georges Clémenceau.

Situé au sein de la Résidence de standing « EFFERVE'SENS », datant de 2011, cet appartement séduira les acquéreurs recherchant un cadre de vie paisible et confortable.
La résidence dispose d'un ascenseur ainsi que d'un accès PMR.

Un environnement exceptionnel pour cette Résidence nichée au coeur d'un magnifique parc arboré et soigneusement entretenu.

Un projet d'acquisition idéal aussi bien pour une Résidence principale que pour un investissement locatif de qualité.

Comprenant,
Entrée, salon avec cuisine américaine entièrement équipée, couloir avec placard, deux chambres (dont une avec placard), salle de bains, wc séparé.
o Chauffage individuel au gaz.
o Fenêtres en double vitrage pvc.
o Local vélo fermé.

Montant moyen de la quote-part des provisions de charges courantes : 138EUR/mois (Comprenant : provisions d'eau froide avec décompteur, ascenseur, gardien, syndic professionnel, entretien des parties communes et assurance de l'immeuble).
Copropriété comprenant : 328 lots principaux répartis sur 13 bâtiments et 365 lots secondaires.

Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier.

(Honoraires à charge vendeur).
COSYMMO, votre agence immobilière spécialisée en Transaction, Décoration d'intérieur et Home Staging 3D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr