Bases
| Référence agence du bien 819.1 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 97.06 m² | Année de construction 1948 | Chambres 2 chambres | Salles de bain 2 salles de bain |
| Prix au m² 3.184 € |
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Description
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Description :
Agence AIS Dinan. A seulement quelques minutes de Dinan, découvrez ce bel appartement niché au coeur d'un manoir de caractére, offrant un cadre de vie verdoyant.
Le bien se compose, au rez de chaussée, d'une piéce de vie agréable avec cuisine.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant.
Le deuxieme étage accueille une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou détente, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilette.
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse privative bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc du manoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 2
- Charges : 171.04
- Libellé : Appartement de charme dans un manoir aux portes de Dinan
- Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
- Type de cuisine : Américaine
- Orientation ouest
- Terrasse
- Surface séjour : 44
- En copropriété
- Nombre de lots : 38
- Charges annuelles : 2052.56
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 15/01/2026
- DPE coût min conso : 1400
- DPE coût max conso : 1950
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
143 kWhEP/m².an
GES
28 kgeqCO2/m².an