Bases
| Référence agence du bien 1539 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 2 |
| Surface (m²) 50 m² | Année de construction 1900 | Chambres 1 chambre | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 4.560 € |
Vidéo / Visite virtuelle
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Description
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Description :
BORDEAUX CENTRE HISTORIQUE - À deux pas de la basilique Saint-Michel et offrant une jolie vue sur ce monument emblématique, découvrez ce superbe T2 traversant de 50 m2, niché au 3ème étage d'un petit immeuble en pierre de caractère, récemment rénové.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour baigné de lumière avec vue dégagée et rangements, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre donnant sur cour offrant un calme absolu, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Petite copropriété en pierre - Aucun travaux à prévoir !
Un emplacement privilégié à proximité immédiate des Quais, de la Garonne, des commerces et des transports (tramway lignes A, B, C et D, bus)
Un bien rare, alliant charme de l'ancien, confort moderne et emplacement recherché... le véritable coup de coeur de l'agence !
Pour organiser une visite, contactez votre agence indépendante Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 4
- Etage : 3ème
- Nombre de WC : 1
- Libellé : BORDEAUX - Coup de coeur assuré pour ce spacieux T2 de 50m2
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Séparée
- Orientation sud
- Cave
- Mandat en exclusivité
- Charges annuelles : 1025
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 21/04/2024
- DPE coût min conso : 580
- DPE coût max conso : 820
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
174 kWhEP/m².an
GES
5 kgeqCO2/m².an