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Cabrières 30210 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

520.000 €

Bases

Référence agence du bien 517 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 182 Surface du terrain (m²) 700 Année de construction 2022 Chambres 4 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 2.857 €

Description

  • Description :

    L'agence Portal & Pio vous propose à la vente:
    A seulement quelques minutes de Nîmes, au coeur du charmant village de Cabrières, cette maison moderne de plus de 180 m2, construite en 2022, offrant confort, luminosité et prestations haut de gamme.

    En rez-de-chaussée : une pièce de vie XXL avec 6 m de hauteur sous plafond, baignée de lumière grâce à ses puits de lumière et ses baies vitrées, une cuisine américaine équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau (double douche et double vasque), une deuxième chambre, une buanderie et un WC indépendant.

    À l'étage : un grand bureau, deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC.
    Prestations :
    Climatisation gainable AirZone.
    Poêle à bois.
    Ballon thermodynamique.
    Adoucisseur d'eau.
    Menuiseries aluminium double vitrage.
    Finitions et décoration réalisées avec goût.

    A l'extérieur :
    Un véritable havre de paix avec une terrasse ouverte donnant sur une piscine à débordement de 11 x 4,5 m, un garage de 40 m2, un carport de 25 m2, ainsi qu'un terrain de pétanque pour vos moments conviviaux.
    Cette maison clé en main, moderne et élégante, offre un confort de vie exceptionnel dans un environnement calme et recherché.
    Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : CABRIERES Villa contemporaine d'exception 5 pièces 182m2 ave
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Nombre de parkings : 1
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Alarme 
  • Climatisation 
  • Piscine 
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Http://portaletpio.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 23/09/2024
  • DPE coût min conso : 670
  • DPE coût max conso : 950
  • DPE date référence conso : 01/01/2000

ENERGIE

71 kWhEP/m².an

GES

2 kgeqCO2/m².an

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