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4976727

Le Tholonet 13100 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

546.000 €

Bases

Référence agence du bien 27fd Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 145 Surface du terrain (m²) 863 Année de construction 1976 Chambres 4 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 3.766 €

Description

  • Description :

    Vauvenargues - à 15 min d'Aix en Pce - Située au calme absolu dans le village prisé de Vauvenargues, à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence, cette maison individuelle des années 70 offre un cadre de vie privilégié et une opportunité rare sur le secteur.
    D'une surface de 145 m2 sur un terrain d'environ 870 m2 exposé plein sud, elle dispose surtout d'un panorama exceptionnel et imprenable sur la Sainte-Victoire. Ici, de gros travaux sont à prévoir : la maison est à rénover entièrement, ce qui vous permettra de repenser totalement les volumes, de moderniser les espaces et de créer une demeure qui vous ressemble vraiment.
    C'est le projet idéal pour ceux qui souhaitent façonner leur propre refuge face à l'un des plus beaux paysages de Provence, tout en profitant du calme total et de la nature préservée de Vauvenargues sans s'éloigner des commodités aixoises.
    Classe énergie : D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2470 EUR et 3450 EUR (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Honoraires à la charge de l'acquéreur 5%. RCS Aix-en-Provence 893577.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Quartier / proximité : Bus
  • Libellé : Maison T5 Vauvenargues : Une vue unique au calme
  • Type de chauffage : électrique radiateur
  • Type de cuisine : Séparée
  • Orientation sud 
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.camilleclaire.fr/wp-content/uploads/2022/07/Bareme-honoraires-Camille-Claire.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 21/03/2026
  • DPE coût min conso : 2470
  • DPE coût max conso : 3450
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

202 kWhEP/m².an

GES

7 kgeqCO2/m².an

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