Bases
| Référence agence du bien 2566 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 8 |
| Surface (m²) 245 m² | Surface du terrain (m²) 1057 | Année de construction 1960 | Chambres 4 chambres |
| Salles de bain 4 salles de bain | Prix au m² 4.029 € |
Description
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Description :
Superbe villa de 245 m2 sur un terrain arboré de 1 057 m2 avec piscine.
Dans un quartier résidentiel recherché, à deux pas des plages et des commerces de Boulouris, cette belle villa familiale offre un cadre de vie privilégié.
D'une surface d'environ 245 m2, elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 46 m2 avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée, d'une mezzanine ouverte, de deux grandes chambres et de deux salles de bains.
Deux appartements indépendants de 60 m2 et 40 m2 viennent compléter l'ensemble. Idéal pour recevoir ou envisager une activité de location saisonnière ou à l'année.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu, agrémenté d'une belle piscine, d'espaces de détente et de verdure, le tout sans vis-à-vis.
La propriété bénéficie de prestations de qualité : Portail électrique, arrosage automatique, forage, garage et cave.
Un bien rare à Boulouris, alliant confort, espace et intimité, à découvrir sans tarder.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre de WC : 4
- Libellé : À VENDRE SAINT-RAPHAËL / BOULOURIS
- Type de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Orientation sud
- Nombre de parkings : 2
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Climatisation
- Piscine
- Surface séjour : 46
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 23/09/2025
- DPE coût min conso : 2990
- DPE coût max conso : 4130
- DPE date référence conso : 01/01/2000
ENERGIE
177 kWhEP/m².an
GES
5 kgeqCO2/m².an