2082*505604.herranz-immobilier.1-cuge33000boraux/lpizwz.SSVMA630004232+4232
4977021

Lège-Cap-Ferret 33950 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

576.900 €

Bases

Référence agence du bien SSVMA630004232 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 130 m² Surface du terrain (m²) 823 Chambres 3 chambres Salles de bain 2 salles de bain
Prix au m² 4.438 €

Vidéo / Visite virtuelle

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Description

  • Description :

    Herranz Immobilier Andernos est ravi de vous proposer à la vente cette maison individuelle à ossature bois d'environ 130 m2, située sur la commune de Lège-Cap-Ferret, au coeur du Bassin d'Arcachon, dans un environnement calme et arboré, sur une parcelle de 823 m2.
    La pièce de vie, lumineuse et ouverte sur l'extérieur, se compose d'un séjour avec cheminée au gaz et d'une cuisine ouverte.
    La maison offre trois chambres, dont une suite parentale à l'étage avec dressing, salle d'eau avec wc et espace bureau. Une salle de bain et un wc indépendant complètent l'ensemble.
    À l'extérieur, une terrasse couverte prolonge les espaces de vie. Le jardin, sans vis-à-vis, accueille une piscine ainsi qu'un espace jacuzzi abrité.
    Un garage, un cellier et des rangements viennent compléter le bien.
    Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire, dans un secteur recherché du Bassin.
    À visiter sans tarder.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Maison ossature bois avec piscine et jacuzzi Lège-Cap-Ferret
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Piscine 
  • Cheminée 
  • Surface séjour : 42
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://herranzimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=45
  • Date de réalisation du DPE : 25/03/2026
  • DPE coût min conso : 2020
  • DPE coût max conso : 2820
  • DPE date référence conso : 01/01/2022
  • Surface terrasse : 21

ENERGIE

172 kWhEP/m².an

GES

15 kgeqCO2/m².an

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