Bases
| Référence agence du bien 4796 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 6 |
| Surface (m²) 187 m² | Surface du terrain (m²) 966 | Année de construction 1920 | Chambres 4 chambres |
| Salles de bain 3 salles de bain | Prix au m² 3.984 € |
Description
-
Description :
Dans le secteur de la route d uzes à NIMES Quartier Gazelle , sur une jolie parcelle arborée de 966 m2 close de murs de pierres et aménagée de manière buccolique avec piscine traditionnelle sécurisée ( volet electrique ) , vente maison de maitre de 156 m2 habitables 3 chambres + bureau , 2 belles pieces de réception de 30 m2 au rdc séparées par un hall et un wc . Beaux sols de carreaux de ciment d époque , portes magnifiques en ogive , un bureau en demi pallier et à l étage 3 belles chambres , 2 salles de bains , un magnifique balcon surplombant le jardin au sud est . ( + petite maison independante )
La proximité à pied des commerces est un atout majeur.
Chauffage central au gaz chaudière récente , sols anciens bien conservés , menuiseries double vitrage.
Un atout supplémentaire : une maison independante en pierres avec au rdc un garage et a l ' étage un appartement d environ 32 m2 rénové de type 2 ( appartement de gardien , recevoir amis ou famille , gite pour location saisonniere )
La maison de maitre est coup de coeur d exterieur vraiment !!!! aucun vis a vis .... belles terrasses.
Nous consulter pour les travaux
Cette maison de ville de caractère avec terrasses , beau jardin sans vis à vis , piscine et petite maison d amis en vente sur NIMES vous est présentée par l Agence Best Home 6 Place Questel à NIMES (30000) .T 0466290330 Contacter Claire RICHAUD 0615272384
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisques.gouv
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence immobilière BEST HOME pour la vente, achat et location de votre bien immobilier sur Nîmes et la région. www. best-home.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 3
- Quartier / proximité : GAZELLE
- Libellé : Maison de ville à vendre NIMES sur environ 1000m2 avec pis
- Type de chauffage : Gaz radiateur
- Type de cuisine : Séparée
- Nombre de parkings : 2
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Climatisation
- Piscine
- Cheminée
- Surface séjour : 30
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 03/10/2025
- DPE coût min conso : 2750
- DPE coût max conso : 3780
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
198 kWhEP/m².an
GES
43 kgeqCO2/m².an