TIPASSE'IMMO vous propose ce charmant pavillon traditionnel de 1984 situé sur la commune recherchée de Bosroumois où se trouvent écoles et commerces. Cette charmante maison vous séduira à coup sur par son cadre verdoyant, offrant de beaux volumes et un vrai potentiel pour la vie de famille.

La visite débute par une entrée desservant un spacieux et lumineux séjour-salon de 60 m2, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert et offrant un accès direct à la terrasse, idéal pour vos moments de convivialité. Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond de 2,80 m, qui renforce la sensation d'espace dans la pièce de vie. La cuisine aménagée et équipée de 15 m2, indépendante, bénéficie également d'un accès sur l'extérieur et se prolonge par une arrière-cuisine attenante, pratique au quotidien. Un WC avec lave-mains complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour toute la famille : une pièce palière dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle de douche privative et son balcon. Une seconde chambre dispose d'un point d'eau et d'un placard. Une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet étage fonctionnel.

Le sous-sol complet, accessible depuis la maison et l'extérieur, permet de stationner deux véhicules, offre de nombreux espaces de rangement et dipose d'une porte de garage motorisée.

À l'extérieur... difficile de ne pas tomber sous le charme : un parc arboré de plus de 3 000 m2, propice à la détente, aux jeux en famille ou aux projets paysagers. Dans le fond du jardin, vous découvrirez également une seconde terrasse située à l'ombre, sous les arbres, offrant un espace plus intime et agréable lors des fortes chaleurs, idéal pour se détendre en toute tranquillité.

Les ++ : portail motorisé, interphone et visiophone.

Une maison idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et qualité de vie !

Agent commercial PATENERE Mathilde 06 32 05 08 43 mathilde@tipasse-immo.fr Immatriculée au RSAC de Rouen no918 638 099 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr