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4977901

Les Arcs 83460 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

580.000 €

Bases

Référence agence du bien 26407 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 167 m² Surface du terrain (m²) 800 Année de construction 2001 Chambres 4 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 3.473 €

Description

  • Description :

    LES ARCS Élégante villa contemporaine avec piscine et prestations de qualité
    Cette villa familiale de 167 m2 séduit par son architecture soignée, ses volumes généreux. La pièce de vie, baignée de lumière, développe 56 m2 et offre un espace de réception convivial et raffiné avec cheminée. La cuisine semi-indépendante, entièrement équipée, un cellier.
    L'espace nuit propose 4 chambres avec rangements intégrés dont une suite de plain-pied, ainsi que 2 salles d'eau modernes.
    À l'extérieur, un jardin paysager de 800 m2 environ, piscine élégante 10 x 2,80, pergola bioclimatique, garage et carport.
    Les équipements techniques (pompe à chaleur avec production d'eau chaude, récupération des eaux de pluie) assurent confort et performance énergétique
    Une villa prête à vivre sans vis à vis et proche des commerces !!!
    Honoraires charge acquéreur (inclus dans le prix affiché) - Négociateur EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de WC : 3
  • Quartier / proximité : Commerces
  • Libellé : Vente belle villa de 5 pièces située aux arcs commerces à pi
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation sud 
  • Nombre de parkings : 3
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Piscine 
  • Surface séjour : 70
  • Nombre de terrasses : 2
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.agencebb.fr/honoraires.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 05/09/2025
  • DPE coût min conso : 990
  • DPE coût max conso : 1410
  • DPE date référence conso : 01/01/2022

ENERGIE

62 kWhEP/m².an

GES

2 kgeqCO2/m².an

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