Bases
| Référence agence du bien AVAP1190027362 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 62 m² | Année de construction 1964 | Chambres 2 chambres | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 5.242 € |
Description
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Description :
EXCLUSIVITÉ FRÉJUS PLAGE / L'EMPLACEMENT RÊVÉ À 50 M DES PLAGES !
RARE ! À seulement 50 mètres des plages, découvrez ce superbe 3 pièces traversant, niché dans un emplacement exceptionnel où tout se fait à pied !
À 5 min à pied du Vieux Port de Saint-Raphaël et à seulement 5 min à pied du Monoprix, vous profitez d'un cadre de vie ultra-privilégié : plage, port, commerces, restaurants et toutes les commodités à proximité immédiate.
L'appartement, lumineux et parfaitement agencé, séduit dès les premières minutes par sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse plein sud, au calme et baignée de soleil.
Côté nuit : 2 belles chambres avec rangements et une salle d'eau contemporaine.
LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE :Plages à 50 m
Vieux Port de Saint-Raphaël à 5 min à pied
Monoprix à 5 min à pied
Terrasse plein sud
Appartement lumineux et traversant
Petit immeuble
Faibles charges : 1 080 EUR/an
Emplacement rare et extrêmement recherchéQue ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien coche toutes les cases !
Un emplacement exceptionnel, une vraie qualité de vie et la mer à deux pas...
Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 4
- Etage : 1er
- Nombre de WC : 1
- Charges : 90
- Quartier / proximité : VIEUX PORT 5min
- Libellé : Fréjus Plage : 50m des plages....Quel Coup de Coeur
- Type de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Orientation sud
- Interphone
- Terrasse
- Climatisation
- Mandat en exclusivité
- Transport : station : Réseau bus et gare TGV à pieds
- Surface séjour : 27
- Nombre de terrasses : 1
- En copropriété
- Nombre de lots : 17
- Charges annuelles : 1080
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 00/00/0000
- DPE coût min conso : 656
- DPE coût max conso : 888
- DPE date référence conso : 01/01/2022
- Surface terrasse : 8
ENERGIE
121 kWhEP/m².an
GES
3 kgeqCO2/m².an