Bases
| Référence agence du bien HHVAP250000883 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 5 |
| Surface (m²) 86 m² | Année de construction 2000 | Chambres 3 chambres | Salles de bain 2 salles de bain |
| Prix au m² 3.372 € |
Description
-
Description :
À la limite de Claix, dans le bourg de Le Pont-de-Claix, découvrez un bien rare sur le secteur : un appartement duplex de 108 m2 utiles, situé au 4? et dernier étage d'une résidence des années 2000.
Un appartement atypique, lumineux et parfaitement agencé, idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort et d'extérieurs exceptionnels.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse de 39 m2, baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, ainsi que par sa cuisine entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle.
Double vitrage- Volets roulants
- Climatisation réversible
Le véritable coup de coeur ! Ses deux terrasses exceptionnelles 😮 Une terrasse de 31 m2 avec vue panoramique sur le Vercorso Une seconde terrasse de 16 m2 avec vue dégagée sur Belledonne
Un cadre de vie rare pour profiter pleinement de chaque instant en extérieur.
Une distribution pensée pour le confort :
Au niveau principal :- Une chambre avec salle d'eau privative- WC séparé- Belle pièce de vie ouverte sur terrasse
À l'étage :- Deux chambres supplémentaires- Une salle de bains- Un espace bureau modulable selon vos envies : 4? chambre, coin lecture, TV ou télétravail- Un grand dressing
Un garage de 19 m2 complète ce bien rare à la vente au prix de 20 000EUR .
Un appartement unique, alliant luminosité, vues imprenables, beaux extérieurs et emplacement recherché.
Consultez l'ensemble de nos annonces et visites virtuelles sur www.visioimmo.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 4
- Etage : 4ème
- Nombre de WC : 2
- Charges : 116
- Libellé : Rare Duplex Dernier étage 2 terrasses
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Orientation sud
- Orientation ouest
- Nombre de balcons : 2
- Surface balcon : 47
- Ascenseur
- Nombre de boxes : 1
- Interphone
- Terrasse
- Climatisation
- Cheminée
- Coup de coeur
- Surface séjour : 39
- Nombre de terrasses : 2
- En copropriété
- Nombre de lots : 135
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 10/12/2025
- DPE date référence conso : 01/01/2000
- Surface terrasse : 47
ENERGIE
120 kWhEP/m².an
GES
19 kgeqCO2/m².an