Exclusivité Pierres & Patrimoine
Au coeur de la campagne gersoise, à seulement quelques minutes de Condom, cette superbe propriété en pierre de 220 m2 habitables a fait l'objet d'une rénovation complète, alliant élégance et matériaux de qualité.
Implantée sur un terrain dominant de plus d'un hectare, dans un environnement calme et sans aucune nuisance, elle offre une vue panoramique remarquable sur la campagne environnante.
La maison se compose de 7 pièces. Dès l'entrée, la distribution est fonctionnelle : sur la gauche, vous découvrirez un salon avec plafond cathédrale et cheminée Polyflam, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, une spacieuse suite parentale avec sa superbe salle de bains et WC complète cet espace.
De l'autre côté de l'entrée, un second salon faisant office de salle de jeux dessert trois chambres, une salle d'eau supplémentaire et un WC.
Un grand garage avec chaufferie, une cave ainsi qu'un local technique pour la piscine viennent parfaire l'ensemble.
Son agencement permet également d'envisager un espace indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou pour développer une activité de chambres d'hôtes.
À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine au sel de 13 x 6 mètres, chauffée, une grande terrasse couverte faisant office de véritable pièce de vie estivale, un terrain arboré et un puits.
Côté prestations, la rénovation de qualité associe avec harmonie le charme de l'ancien -- pierres apparentes, beaux volumes -- au confort moderne : chauffage au sol alimenté par une chaudière à granulés, panneaux solaires pour la production d'eau chaude, menuiseries en aluminium double vitrage.
Un bien rare, lumineux et paisible, qui séduira aussi bien les amateurs d'authenticité que les porteurs de projets touristiques. Coup de coeur assuré -- une visite s'impose.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr