Bases
| Référence agence du bien 2169_103548 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 5 |
| Surface (m²) 99 m² | Surface du terrain (m²) 1117 | Année de construction 1947 | Chambres 3 chambres |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 1.800 € |
Description
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Description :
Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette ravissante maison en pierre des années 1940, où authenticité et douceur de vivre se rencontrent harmonieusement.
Dès l'entrée, une véranda baignée de lumière vous accueille et invite à la détente en toute saison. Elle dessert un agréable salon-séjour avec coin cuisine, offrant un espace de vie convivial. Une première chambre, ouverte sur la véranda, prolonge cette atmosphère lumineuse et apaisante.
Un couloir vous conduit vers un espace fonctionnel comprenant un garage, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Vous y découvrirez également une seconde chambre, accompagnée d'une pièce supplémentaire à l'étage, nichée sous mansarde, idéale pour un espace nuit cosy, un bureau ou un coin lecture.
À l'étage principal, une pièce et un grenier en enfilade offrent un beau potentiel d'aménagement selon vos envies : chambres supplémentaires, atelier ou espace de loisirs.
À l'extérieur, le charme opère tout autant : un vaste jardin arboré vous promet de précieux moments en plein air, complété par un abri bois.
L'ensemble s'étend sur une belle parcelle de 1 117 m2, offrant espace, intimité et de multiples possibilités.
Une maison pleine de caractère, idéale pour les amoureux de la pierre et des lieux empreints d'histoire, à découvrir sans tarder, à proxilité du centre de Bannalec .
Mandat no 103548
A votre disposition pour organiser une visite ou plus d'informations.
Sophie HELIAS
Cette annonce vous est proposée par HELIAS SOPHIE - EI - NoRSAC: 480 530 120, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Quimper
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Nombre de WC : 1
- Libellé : BANNALEC : Cette offre vous est proposée par SOPHIE HELIAS I
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Aucune
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 30/09/2025
- DPE coût min conso : 1620
- DPE coût max conso : 2240
- DPE date référence conso : 01/01/2000
ENERGIE
336 kWhEP/m².an
GES
10 kgeqCO2/m².an