Bases
| Référence agence du bien 1884_103693 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 45 m² | Surface du terrain (m²) 1228 | Année de construction 1960 | Chambres 2 chambres |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 3.189 € |
Description
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Description :
Découvrez cette maison de plain-pied, à rénover, située à Étampes dans un secteur calme et verdoyant. Elle offre une surface de 45 m2, implantée sur un vaste terrain de 1 200 m2 partiellement boisé.
Idéale pour un premier achat ou pour un projet d'investissement, cette maison présente un très beau potentiel d'aménagement !
Elle se compose actuellement de quatre pièces lumineuses, complétées par un grenier aménageable.
À l'extérieur, vous profitez d'un débarras, d'un garage avec partie atelier ainsi que d'un sous-sol agrémenté d'une cave.
Ne manquez pas cette opportunité unique.
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** OUVERT À L'INTER-CABINET **
Cette annonce vous est proposée par HÉNAULT Yves - EI - NoRSAC: 902 230 036, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 1
- Quartier / proximité : Nature et axe rapide
- Libellé : Maison à fort potentiel et à petit prix à ÉTAMPES
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Orientation sud
- Orientation est
- Cave
- Nombre de parkings : 1
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Transport : station : Bus à 4 min à pied / Gare à 15 min à pied
- Surface séjour : 12
- Nombre de terrasses : 1
- Surface cave : 11
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 18/02/2026
- DPE coût min conso : 1470
- DPE coût max conso : 2030
- DPE date référence conso : 01/01/2023
- Surface terrasse : 20
ENERGIE
352 kWhEP/m².an
GES
14 kgeqCO2/m².an