Bases
| Référence agence du bien 1175_103619 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 2 |
| Surface (m²) 48.86 m² | Année de construction 1989 | Chambres 1 chambre | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 4.083 € |
Description
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Description :
Dans une résidence bien entretenue avec piscine, venez découvrir en exclusivité cet appartement T2 d'environ 48 m2 situé au 2éme étage avec ascenseur et vue dégagée...
Il se compose d'une entrée avec couloir, d'un wc séparé, une salle de bains, une chambre séparée, un espace séjour/cuisine et d'une belle loggia avec vue sur le Port de Sète !
Vous êtes à proximité du molle, de l'ensemble des commerces et services, des transports, de la plage....
Cet appartement conviendra parfaitement pour en faire votre résidence principale, secondaire ou locative de par son emplacement et son agencement.
Quelques travaux sont à réaliser afin de le moderniser et d'y apporter 'votre touche personnelle'.
Possibilité d'acquérir en supplément un grand garage (24m2) au rez-de-chaussée de la résidence.
A vous d'imaginer votre vie à la Sétoise...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par GIBERT Claude EI - EI - NoRSAC: 835397019, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Etage : 2ème
- Nombre de WC : 1
- Quartier / proximité : Centre-ville, plage
- Libellé : T2 d'environ 48 m2 au 2éme étage avec vue sur le port de Sét
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Coin cuisine
- Orientation sud
- Orientation est
- Ascenseur
- Terrasse
- Aménagement pour handicapés
- Mandat en exclusivité
- Coup de coeur
- Transport : station : Bus, gare, bateaux
- Nombre de terrasses : 1
- En copropriété
- Nombre de lots : 31
- Charges annuelles : 1200
- Date de réalisation du DPE : 01/04/2026
- DPE coût min conso : 640
- DPE coût max conso : 910
- DPE date référence conso : 01/01/2021
- Surface terrasse : 7.27
ENERGIE
148 kWhEP/m².an
GES
5 kgeqCO2/m².an