1991*expertimo.reboulleau.n-a95230soincy/lpizwz.529-104079+278140
4981364

Margency 95580 – Vente maison/villa 7 pièces 5 chambres

550.000 €

Bases

Référence agence du bien 529_104079 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 7
Surface (m²) 146 Surface du terrain (m²) 668 Année de construction 1979 Chambres 5 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 3.767 €

Description

  • Description :

    Margency À proximité immédiate du lycée Notre-Dame de Bury, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison familiale de 7 pièces offrant 5 chambres. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée avec placard et dessert un lumineux séjour traversant de 37 m2, agrémenté d'un poêle et bénéficiant d'une triple exposition. Celui-ci se prolonge sur une terrasse et un agréable espace extérieur avec piscine chauffée. Vous y trouverez également une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. À l'étage, le palier distribue quatre chambres, un bureau, une salle de bains et des WC séparés. Le sous-sol complète ce bien avec un atelier, une cave et une pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos envies en salle de cinéma, salle de jeux, salle de sport ou espace de loisirs. Volumes généreux, belle luminosité, environnement paisible et emplacement recherché : une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête de confort et de qualité de vie.
    Cette annonce vous est proposée par Reboulleau Patrick - EI - NoRSAC: 5802106834, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Pontoise
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de WC : 3
  • Quartier / proximité : Écoles
  • Libellé : Margency proche lycée Bury Maison familiale 5 chambres ave
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation ouest 
  • Orientation nord 
  • Cave 
  • Nombre de parkings : 4
  • Terrasse 
  • Piscine 
  • Transport : station : Bus
  • Surface séjour : 36
  • Nombre de terrasses : 1
  • Surface cave : 8
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=802
  • Date de réalisation du DPE : 25/03/2026
  • DPE coût min conso : 2220
  • DPE coût max conso : 3050
  • DPE date référence conso : 01/01/2022
  • Surface terrasse : 75

ENERGIE

189 kWhEP/m².an

GES

7 kgeqCO2/m².an

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