Bases
| Référence agence du bien 132_104413 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 6 |
| Surface (m²) 147.55 m² | Surface du terrain (m²) 1621 | Année de construction 1986 | Chambres 4 chambres |
| Salles de bain 3 salles de bain | Prix au m² 3.728 € |
Description
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Description :
EN EXCLUSIVITÉ, je vous propose de découvrir cette maison familiale au calme située à pied de Chez les Filles à Noves ( place Jean Jaurès )
Implantée sur une belle parcelle de plus de 1600m2, cloturée, ce bien de qualité mérite votre attention :
147m2 de surface de référence, cuisine séparée, vaste salon avec sa cheminée, 2 chambres en rez de chaussée, dressing, salle de bains complète ( douche et bains), wc invités. A l'étage : 2 chambres ainsi qu'une salle de bains/wc.
Double vitrage, chauffage gaz de ville, climatisation.
2 vastes garages de 24 et 28m2, cave. Eau de ville, tout à l'égout, forage
Piscine diamant 10x5 avec son pool house.
A savoir : Le bien nécessite une remise au goût du jour.
Le gros plus : la batisse se trouve en zone urbaine UC ( 30% de la surface du terrain est constructible) , cela vous permettra d'agrandir la maison ou de créer une belle dépendance : Avis aux amateurs !
Votre contact local : Sylvie Bazard - sylvie.expertimo@gmail.com - Agent commercial indépendant Expertimo -RCAS Tarascon 799514062
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Cette annonce vous est proposée par - EI - NoRSAC: 799514062, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TARASCON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Nombre de WC : 2
- Libellé : Maison 4 chambres 2 garages piscine grand jardin centre vill
- Type de chauffage : Gaz radiateur
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Orientation sud
- Nombre de parkings : 5
- Nombre de boxes : 2
- Terrasse
- Climatisation
- Piscine
- Cheminée
- Mandat en exclusivité
- Coup de coeur
- Surface séjour : 45
- Nombre de terrasses : 1
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 15/09/2023
- DPE coût min conso : 1120
- DPE coût max conso : 1600
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
132 kWhEP/m².an
GES
11 kgeqCO2/m².an