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4981420

Le Boulou 66160 – Vente maison/villa 4 pièces 2 chambres

390.000 €

Bases

Référence agence du bien 1231_658 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 109.4 m² Surface du terrain (m²) 924 Année de construction 1996 Chambres 2 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 3.565 € Date de disponibilité 14/04/2026

Description

  • Description :

    Située d'un quartier résidentiel recherché, cette élégante maison vous séduira par ses volumes et sa luminosité.
    Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine entièrement équipée ouvrant sur une terrasse fermée par de larges baies coulissantes, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Une suite parentale de plain-pied complète ce niveau.
    À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre avec dressing, d'un bureau, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.
    Les prestations se poursuivent avec un garage et un cellier.
    À l'extérieur, le jardin arboré d'abres fruitiers offre un cadre de vie paisible, agrémenté d'une piscine et d'un espace pétanque aménagé en contrebas, à l'ombre des arbres, parfait pour des moments de convivialité.
    Côté confort : climatisation, double vitrage et ballon d'eau chaude thermodynamique.
    Cette annonce vous est proposée par REMBERT Sylvain - - NoRSAC: 395209257, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Belle maison dans un quartier résidentiel
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de boxes : 1
  • Situation : Montagne
  • Climatisation 
  • Piscine 
  • Aménagement pour handicapés 
  • Cheminée 
  • Surface séjour : 34
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1756
  • Date de réalisation du DPE : 24/01/2023
  • DPE coût min conso : 807
  • DPE coût max conso : 1091
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

114 kWhEP/m².an

GES

3 kgeqCO2/m².an

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