Bases
| Référence agence du bien 1869_104970 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 6 |
| Surface (m²) 130 m² | Surface du terrain (m²) 850 | Année de construction 2007 | Chambres 4 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 4.577 € |
Description
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Description :
Située sur la commune de Parcieux, au calme, sans vis à vis, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement calme et résidentiel. Le village séduit par sa tranquillité et sa qualité de vie, tout en offrant un accès rapide à Lyon. Vous profitez également de la proximité immédiate de Massieux, qui propose de nombreuses commodités, ainsi que des communes voisines dynamiques. Un cadre idéal pour allier sérénité et praticité au quotidien.
Construite en 2007, cette maison de 130 m2 séduit par sa luminosité et ses volumes agréables. Elle offre un vaste salon séjour avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel, parfait pour la vie de famille et les moments de partage. Implantée au calme dans un lotissement, elle garantit un cadre de vie paisible.
À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, et une chambre légèrement plus petite utilisée en second bureau, ainsi qu'une seconde salle de bain, idéal pour le télétravail ou un espace indépendant.
Côté extérieur, la maison dispose d'un terrain d'environ 850 m2, offrant un bel espace de détente avec piscine, parfait pour profiter des beaux jours. Un grand garage double de 45 m2 complète ce bien, apportant un vrai confort au quotidien avec de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou d'aménagement.
Un bien complet, alliant emplacement recherché, confort moderne et prestations idéales pour une vie de famille.
Cette annonce vous est proposée par AUGUSTE Jean-Christophe - EI - NoRSAC: 491 162 681, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 2
- Charges : 16
- Quartier / proximité : école primaire crèche à proximité commerces de proximité boulangerie à proximité restaurants à proximité supermarchés à Massieux supermarchés à Trévoux pharmacies et médecins à proximité
- Libellé : Maison familiale avec piscine et grand garage Parcieux
- Type de chauffage : Individuel gaz sol
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Orientation sud
- Orientation ouest
- Nombre de parkings : 4
- Nombre de boxes : 2
- Terrasse
- Piscine
- Transport : station : Réseau de bus Saônibus lignes vers Trévoux lignes vers Neuville-sur-Saône gare SNCF à Anse gare SNCF à Saint-Germain-au-Mont-d'Or
- Surface séjour : 50
- Nombre de terrasses : 1
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 02/04/2026
- DPE coût min conso : 1370
- DPE coût max conso : 1900
- DPE date référence conso : 01/01/2023
- Surface terrasse : 30
ENERGIE
105 kWhEP/m².an
GES
20 kgeqCO2/m².an