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4982395

Lentilly 69210 – Vente maison/villa 6 pièces 5 chambres

930.000 €

Bases

Référence agence du bien VAVPR360000987 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 6
Surface (m²) 304 Surface du terrain (m²) 7000 Année de construction 1948 Chambres 5 chambres
Salles de bain 4 salles de bain Prix au m² 3.059 €

Vidéo / Visite virtuelle

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Description

  • Description :

    Découvrez cet ancien corps de ferme de plus de 300 m2, rénové avec soin dans un style moderne et authentique, offrant confort, luminosité et caractère.
    Entre Lentilly et Sourcieux-les-Mines, en position dominante, ce corps de ferme rénové allie authenticité et prestations contemporaines dans un cadre d'exception. Son terrain paysager d'environ 3 000 m2 se prolonge par de belles étendues en prairie naturelle, garantissant un entretien simplifié tout en préservant l'esprit des lieux. La propriété offre une vue panoramique sur la campagne environnante et les Monts du Lyonnais, dans un calme absolu et sans vis-à-vis.
    Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par ses volumes. Le salon de plus de 73 m2, inondé de lumière grâce à de larges ouvertures, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Une cheminée contemporaine souligne le caractère unique de cet espace qui s'ouvre directement sur une agréable terrasse en pierre de Bourgogne, orientée sud.
    La cuisine américaine, haut de gamme, parfaitement équipée et complétée par une arrière cuisine, s'ouvre sur une salle à manger accueillante.
    Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une cave à vin/dégustation et des WC indépendants.
    À l'étage, l'espace nuit se déploie en deux ailes distinctes. Une généreuse suite parentale de plus de 50 m2, avec vue dégagée, dressing et salle de bains privative, compose un espace intime de grande qualité. En complément, trois chambres baignées de lumière, toutes dotées d'une vue et chacune pourvue de leur salle d'eau avec toilettes.
    Pour parfaire ce cadre de vie d'exception, la propriété dispose :
    - d'une cuisine d'été,
    - d'une dépendance de 25 m2 dédiée au bien-être avec sauna, hammam, douche à l'italienne et espace détente,
    - d'une borne de recharge pour véhicule électrique,
    - de puits facilitant l'arrosage du jardin.
    Un lieu rare, alliant charme, modernité et prestations haut de gamme, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie unique à quelques minutes de Lyon.
    Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
    Contactez-moi vite pour organiser une visite.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 4
  • Quartier / proximité : Lentilly
  • Libellé : Ancien corps de ferme rénové, vue imprenable, 5 chambres
  • Type de chauffage : Individuel électrique
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation est 
  • Nombre de parkings : 5
  • Terrasse 
  • Cheminée 
  • Mandat en exclusivité 
  • Coup de coeur 
  • Transport : station : Bus 142 et 98 / Tram Train Lentilly
  • Surface séjour : 73
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.privilegeimmoconseil.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 11/09/2025
  • DPE coût min conso : 5210
  • DPE coût max conso : 7110
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

234 kWhEP/m².an

GES

7 kgeqCO2/m².an

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