2267*4402.privilmobilionseil.18-ure69007lyon/lpizwz.VAVAP360001069+1069
4982418

Villeurbanne 69100 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

278.000 €

Bases

Référence agence du bien VAVAP360001069 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 3
Surface (m²) 71 Année de construction 1973 Chambres 2 chambres Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 3.915 €

Vidéo / Visite virtuelle

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Description

  • Description :

    Dans une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T3 traversant de 70 m2, entièrement rénové, situé au 4? et dernier étage avec ascenseur.
    Bénéficiant d'une double exposition Nord/Sud, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.
    Récemment rénové avec des matériaux de qualité, ce bien séduit par son agencement fonctionnel et son excellent état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux.
    Pour votre confort, il dispose également d'une place de parking privative et sécurisée au sein de la résidence, ainsi que d'une cave.
    Petite copropriété bien suivie. Chaudière récente.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 4
  • Etage : 4ème
  • Nombre de WC : 1
  • Quartier / proximité : PL4, TB11, C23 métro (République) 10mn
  • Libellé : T3 rénové avec balcon Dernier étage avec ascenseur, lumine
  • Type de chauffage : Individuel gaz
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation nord 
  • Nombre de balcons : 1
  • Surface balcon : 4
  • Ascenseur 
  • Cave 
  • Nombre de parkings : 1
  • Interphone 
  • Mandat en exclusivité 
  • Surface séjour : 21
  • Surface cave : 4
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 46
  • Charges annuelles : 1420
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.privilegeimmoconseil.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 03/04/2026
  • DPE coût min conso : 1760
  • DPE coût max conso : 2430
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

273 kWhEP/m².an

GES

60 kgeqCO2/m².an

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