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Prayssac 46220 – Vente maison/villa 13 pièces 7 chambres

960.000 €

Bases

Référence agence du bien F21 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 13
Surface (m²) 553 m² Surface du terrain (m²) 3695 Chambres 7 chambres Salles de bain 4 salles de bain
Prix au m² 1.736 €

Description

  • Description :

    Ensemble immobilier d'exception avec piscine Propriété rare aux multiples possibilités
    Au coeur d'un environnement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces accessibles à pied, découvrez cet ensemble immobilier haut de gamme niché dans un parc clos et magnifiquement arboré.
    Cette propriété rare et polyvalente offre un cadre de vie unique ainsi qu'un fort potentiel pour divers projets : résidence familiale, activité professionnelle ou investissement locatif.
    L'ensemble se compose de plusieurs bâtiments :
    Maison principale Spacieuse et confortable, elle propose 5 chambres, une salle de bains, deux salles d'eau, une buanderie ainsi qu'une cave. Pensée pour le confort quotidien, elle allie volumes généreux et fonctionnalité.
    Dans le prolongement de la maison principale, cet espace entièrement rénové séduit par son caractère et son atmosphère chaleureuse. Il comprend un vaste salon-séjour avec cheminée, une superbe cuisine équipée ouverte sur une terrasse avec vue sur la piscine et le parc, ainsi qu'une grande mezzanine offrant un cadre de vie atypique et convivial.
    Toujours dans le prolongement un Local professionnel Doté d'une remarquable charpente type bateau, ce volume unique se compose d'une grande pièce principale, d'une mezzanine et de sanitaires. Idéal pour une activité professionnelle, artistique ou libérale.
    Maison en pierre indépendante À quelques pas, cette charmante maison lumineuse propose une entrée, un séjour agréable, une cuisine, une salle d'eau et une mezzanine. Un garage attenant vient compléter cet espace, parfait pour accueillir famille, amis ou locataires.
    Extérieurs Le terrain, parfaitement entretenu, s'étend au coeur d'un parc arboré offrant calme et intimité. Une élégante piscine de 15 x 3,5 mètres avec liner armé vient parfaire ce cadre idyllique. L'accès à la propriété s'effectue par un portail automatisé, garantissant confort et sécurité.
    Un bien rare sur le marché, alliant charme, prestations de qualité et potentiel exceptionnel.
    VISITE VIRTUELLE 3 D DISPONIBLE

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de WC : 3
  • Quartier / proximité : TOUS COMMERCES A PIED
  • Libellé : ENSEMBLE IMMOBILIER D'EXCEPTION
  • Type de chauffage : Individuel sol
  • Type de cuisine : Aucune
  • Nombre de parkings : 1
  • Nombre de boxes : 2
  • Terrasse 
  • Piscine 
  • Cheminée 
  • Surface séjour : 79
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.quercyimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 02/03/2026
  • DPE date référence conso : 01/01/2000

ENERGIE

216 kWhEP/m².an

GES

8 kgeqCO2/m².an

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