2297*contact-357immo.3-5-7-immo.12-les91150etapes/lpizwz.POVMA140013985+13985
4983073

Rouvres-Saint-Jean 45300 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

263.000 €

Bases

Référence agence du bien POVMA140013985 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 100 Surface du terrain (m²) 1110 Année de construction 2008 Chambres 4 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 2.630 €

Description

  • Description :

    Découvrez à seulement 10 minutes d'Étampes ce beau pavillon de plain-pied construit en 2008, parfaitement entretenu, fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
    Dès l'entrée, vous serez séduits par la belle pièce de vie conviviale composée d'un salon/séjour spacieux et chaleureux ouvert sur une cuisine récente entièrement équipée. Celle-ci dispose d'un élégant îlot central, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis tout en profitant d'un espace moderne et pratique au quotidien.
    L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, permettant d'accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant.
    La maison est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez ainsi vous installer immédiatement et profiter pleinement des lieux sans contraintes.
    Situé en impasse, ce pavillon bénéficie d'un environnement calme et agréable, à l'abri des nuisances. Vous profiterez également d'un beau terrain d'environ 1 100 m2 sans vis-à-vis, idéal pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou simplement pour apprécier les beaux jours en toute intimité.
    Les atouts :

    Pavillon de plain-pied
    Construction de 2008
    Aucun travaux à prévoir
    Cuisine récente avec îlot central
    4 chambres
    Terrain de 1 100 m2 sans vis-à-vis
    Environnement calme en impasse
    Maison lumineuse et fonctionnelle
    DPE classé C

    Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et qualité de vie.
    N'attendez plus pour venir le découvrir, contactez dès maintenant 3.5.7 IMMO !
    Contacter 3.5.7 IMMO pour une visite au 01.64.58.67.70

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : PAVILLON 100m2 DE PLAIN PIED
  • Type de chauffage : Individuel radiateur
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Nombre de parkings : 2
  • Terrasse 
  • Cheminée 
  • Surface séjour : 35
  • Nombre de terrasses : 1
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.357immo.com/nouveaux-honoraires.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 08/04/2026
  • DPE coût min conso : 1590
  • DPE coût max conso : 2200
  • DPE date référence conso : 01/01/2024
  • Surface terrasse : 30

ENERGIE

174 kWhEP/m².an

GES

6 kgeqCO2/m².an

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