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4983718

Brenoux 48000 – Vente maison/villa 10 pièces 6 chambres

269.000 €

Bases

Référence agence du bien 3453 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 10
Surface (m²) 195 m² Surface du terrain (m²) 711 Année de construction 1979 Chambres 6 chambres
Salles de bain 3 salles de bain Prix au m² 1.379 €

Vidéo / Visite virtuelle

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Description

  • Description :

    À découvrir sur le secteur de Brenoux, à seulement 10 minutes de Mende. Située dans un environnement calme, cette maison d'environ 190 m2 offre un fort potentiel avec la possibilité de créer deux habitations distinctes. À l'étage, un appartement de type F1 d'environ 45 m2, comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, une chambre ainsi qu'une salle de bains, idéal pour générer un revenu locatif ou accueillir famille et amis. La partie principale propose de beaux volumes avec une grande pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un salon cosy, une suite avec sa salle d'eau ainsi qu'une chambre supplémentaire viennent compléter l'ensemble. Le bien dispose également de deux garages et d'une cuisine d'été. Implantée sur une parcelle de 711 m2, cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : Maison avec potentiel locatif
  • Type de chauffage : Fuel
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de boxes : 2
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Cheminée 
  • Mandat en exclusivité 
  • Surface séjour : 48
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.ardechelozereimmo.com/honoraires.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 17/05/2023
  • DPE coût min conso : 2406
  • DPE coût max conso : 3256
  • DPE date référence conso : 01/01/2021
  • Surface terrasse : 20

ENERGIE

172 kWhEP/m².an

GES

36 kgeqCO2/m².an

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