En exclusivité !
Jolie maison rénovée de 180 m2 avec 4 grandes chambres, deux salles de bain, et ces jolis espaces de vie, elle séduit par sa configuration atypique et son potentiel d'évolution, un bien rare sur ce secteur au nord d'Auxerre.
Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie chaleureuse avec cuisine aménagée et équipée, suivi d'un espace salon / salle à manger, et de grandes ouvertures vitrées donnant un accès direct à la terrasse extérieure.
Ce niveau de rez de chaussée propose également une buanderie,un WC indépendant, un dressing, puis une grande suite avec une salle de d'eau avec grande douche à l'italienne et des WC. A l'étage un large couloir dessert trois très belles chambres, une salle de douche et WC indépendant.
La proprièté offre une grande cours d'entrée avec appenti et deux places de voitures, une cours arrière avec terrasse / petit jardin.
Une grande grange attenante sert de garage, avec deux petites caves et un grenier, le tout est aménageable pour l'habiter.
L'habitation principale bénéficie d'un très bon DPE de part son isolation et son système de chauffage économique, PAC réversibles.
Prévoir quelques rafraichissement des extérieurs, enduits à finir pour embélir. Système de panneaux solaires anciens qui apporte un gain d'énergie notable.
Voisinage calme et située en pourtour du vilage donnant sur les champs.
Cette annonce vous est proposée par Jean-Christophe PETIT - EI - NoRSAC: AUXERRE 509 949 251, Enregistré à de
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -