Bases
| Référence agence du bien 12255 | Vente/Loc… Vente de prestige | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 7 |
| Surface (m²) 223.00 m² | Surface du terrain (m²) 5495.00 | Chambres 5 chambres | Salles de bain 4 salles de bain |
| Prix au m² 4.462 € |
Description
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Description :
Nichée au coeur de la vallée de Chevreuse, à l'abri des regards et au calme, cette élégante maison d'architecte des années 70 déploie ses 223 m² habitables sur un magnifique terrain paysager de 5 495 m².
Pensée dans un esprit résolument moderne pour l'époque, cette demeure singulière séduit dès l'entrée par la fluidité de ses volumes, la générosité de sa lumière et sa connexion permanente avec la nature environnante.
La signature architecturale des années 70 y est pleinement assumée : lignes tendues, larges baies vitrées et jeux de niveaux composent une esthétique à la fois sobre et puissante.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie traversant, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur la terrasse et le jardin. La cheminée, élément central du séjour, apporte une touche chaleureuse et authentique à l'ensemble.
Un magnifique patio intérieur, véritable coeur végétal de la maison, diffuse une atmosphère paisible et zen.
La cuisine attenante, fonctionnelle et conviviale, s'intègre parfaitement à la distribution de la maison. Trois chambres complètent ce niveau, dont une suite avec salle d'eau privative. Les deux autres chambres se partagent une salle de bains. Des WC séparés viennent parfaire cet agencement, idéal pour une vie de plain-pied confortable et harmonieuse.
À l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires, dont l'une bénéficie d'une superbe terrasse plein ciel avec vue sur le parc arboré et la piscine.
À l'extérieur, le jardin s'étend en douceur entre pelouses et arbres matures. Véritable invitation à la détente, une belle piscine s'intègre naturellement dans cet environnement préservé, tandis qu'un terrain de tennis vient compléter les prestations de loisirs de cette propriété rare. Ce cadre bucolique appelle à la contemplation, aux moments de partage en famille ou entre amis.
Idéalement située à quelques minutes de Dampierre en Yvelines et à moins d'une heure de Paris, cette maison séduira les amateurs de nature, d'architecture et d'authenticité, à la recherche d'un lieu de vie rare, serein et inspirant.
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 3640 € et 4970€Contact : Hiba PROTAIS 07 60 88 34 97
RSAC : 925 249 500 VERSAILLES Hiba PROTAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925249500 - Versailles.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Loyer charges comprises
- Nombre de WC : 2
- Libellé : Maison d'architecte 70's avec piscine et tennis, dans un magnifique écrin de verdure
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Calme
- Piscine
- Cheminée
- Proche tennis
- Loyer annuel global : 0.00
- Loyer annuel au m² : 0.00
- Charges annuelles au m² : 0.00
- Loyer annuel HT
- Charges annuelles HT
- Loyer annuel au m² HT
- Charges annuelles au m² HT
- Surface séjour : 0.00
- Charges annuelles : 0.00
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Complément de loyer : 0.00
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 09/04/2025
- DPE coût min conso : 3640.0000
- DPE coût max conso : 4970.0000
ENERGIE
242 kWhEP/m².an
GES
8 kgeqCO2/m².an