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POISSY 78300 – Vente maison/villa 9 pièces 5 chambres

790.000 €

Bases

Référence agence du bien 15428 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 9
Surface (m²) 187.00 Surface du terrain (m²) 440.00 Année de construction 1997 Chambres 5 chambres
Salles de bain 3 salles de bain Prix au m² 4.225 €

Description

  • Description :

    Cette agréable maison familiale se situe à proximité immédiate de la forêt de Saint Germain en Laye à seulement 20 min à pied du centre-ville et de la gare (ligne J, Eole et RER A).

    Après une volée de marches, l'entrée s'ouvre sur une pièce de réception lumineuse de 67 m². Cet espace de vie comprend une salle à manger offrant une vue dégagée sur le jardin, la terrasse et sa piscine (5x2,50 m) ainsi qu'un double séjour traversant agrémenté d'une cheminée. Une cuisine semi-ouverte complète ce bel ensemble.
    Le premier étage, dédié à l'espace nuit, se compose de 4 chambres et un bureau de 9 m² qui se partagent une salle d'eau et une salle de bains. Une cinquième chambre profite quant à elle, de sa propre salle d'eau privée.
    Le sous-sol de la maison s'organise autour d'un double parking, une pièce de rangement, et d'un espace buanderie et technique.
    Deux places de stationnement extérieures, en enfilade, sont également disponibles dans la propriété.

    Située au calme absolu et en retrait de la rue, cette maison de famille aux volumes généreux profite d'un cadre verdoyant à deux minutes à pied de la forêt. Le centre ville et la gare sont accessibles en 20 min de marche.

    CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C.
    Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 2.370 et 3.250 euros / an.

    Contact : SOPHIE 07 61 00 52 78
    RSAC Versailles : 832 411 144 Sophie STANDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832411144 - Paris.

Localisation

Caractéristiques

  • Loyer charges comprises 
  • Nombre de WC : 3
  • Libellé : Maison familiale 5ch, jardin et piscine proche forêt
  • Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Terrasse 
  • Calme 
  • Piscine 
  • Cheminée 
  • Mandat en exclusivité 
  • Loyer annuel global : 0.00
  • Loyer annuel au m² : 0.00
  • Charges annuelles au m² : 0.00
  • Loyer annuel HT 
  • Charges annuelles HT 
  • Loyer annuel au m² HT 
  • Charges annuelles au m² HT 
  • Surface séjour : 67.00
  • Nombre de terrasses : 1
  • Charges annuelles : 0.00
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Complément de loyer : 0.00
  • Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/114293.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 10/03/2026
  • DPE coût min conso : 2370.0000
  • DPE coût max conso : 3250.0000

ENERGIE

138 kWhEP/m².an

GES

28 kgeqCO2/m².an

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