Bases
| Référence agence du bien 15777 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 7 |
| Surface (m²) 268.00 m² | Surface du terrain (m²) 2800.00 | Année de construction 1979 | Chambres 5 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 2.743 € |
Description
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Description :
Sur les hauteurs d'un village paisible du Mantois, à l'abri des regards et bercée par une atmosphère confidentielle, cette élégante maison construite en 1979 déploie ses volumes généreux au coeur d'un parc arboré de 2 800 m².
Derrière son allure cossue, la propriété révèle un art de vivre singulier, où chaque espace invite à la détente et au partage. Dès l'entrée, le ton est donné : les perspectives s'ouvrent sur un séjour chaleureux, rythmé par une cheminée, et prolongé par une véranda baignée de lumière. En fil conducteur, une surprenante piscine intérieure vient sublimer les lieux et offre un confort rare, été comme hiver.
La cuisine, conviviale et fonctionnelle, complète ce niveau, aux côtés d'une chambre et d'une salle de douche, permettant une vie de plain-pied appréciable.
À l'étage, un palier distribue une vaste chambre parentale dotée de généreux rangements, ainsi que trois autres chambres et une salle de bains, composant un espace nuit idéal pour une vie de famille.
Le sous-sol total, véritable extension de la maison, dévoile des espaces aux multiples usages : salon TV cosy, salle de sport, buanderie, chaufferie et cave.
À l'extérieur, le jardin paysager, préservé et sans vis-à-vis, accueille un terrain de tennis privé, renforçant le caractère exclusif de cette propriété.
Cette maison aux prestations rares séduira les amateurs de lieux de vie atypiques, en quête de volumes, de sérénité et d'équipements singuliers, à seulement quelques minutes des commodités.
Un bien confidentiel, où le charme opère dès les premiers instants.
Ecoles maternelle et primaire à quelques minutes à pied.
Ramassage scolaire pour collèges et lycées
Axe A13 et Gare SNCF à moins de 10 mn
RER E prévu en 2027CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 5060 € et 6900€ Katia ROCCHIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432873586 - Versailles.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Loyer charges comprises
- Nombre de WC : 2
- Libellé : Maison de caractère avec piscine intérieure et tennis sur les hauteurs du Mantois
- Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
- Type de cuisine : équipée
- Cave
- Nombre de parkings : 3
- Interphone
- Terrasse
- Calme
- Piscine
- Cheminée
- Proche tennis
- Loyer annuel global : 0.00
- Loyer annuel au m² : 0.00
- Charges annuelles au m² : 0.00
- Loyer annuel HT
- Charges annuelles HT
- Loyer annuel au m² HT
- Charges annuelles au m² HT
- Surface séjour : 30.00
- Nombre de terrasses : 1
- Charges annuelles : 0.00
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Complément de loyer : 0.00
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 02/04/2025
- DPE coût min conso : 5060.0000
- DPE coût max conso : 6900.0000
ENERGIE
224 kWhEP/m².an
GES
47 kgeqCO2/m².an