Bases
| Référence agence du bien 5319 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 1 |
| Surface (m²) 37.00 m² | Surface du terrain (m²) 622.00 | Chambres 0 chambre | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 1.811 € |
Description
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Description :
À Aubigny-sur-Nère, maison avec locataire en place ? idéale pour un investissement serein
Située dans un environnement calme, cette charmante maison offre une belle opportunité pour un investissement locatif clé en main.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes, apportant du cachet et une atmosphère chaleureuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin clos, d'un garage et d'une dépendance, offrant des espaces de rangement supplémentaires et un vrai confort au quotidien.
Le bien est actuellement loué 465,42 € par mois, garantissant une rentabilité immédiate sans recherche de locataire.
? Environnement calme
? Bien entretenu
? Locataire en place
? Idéal premier investissement ou complément de revenusUne opportunité accessible et sécurisante pour investir à Aubigny-sur-Nère.
(11.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Localisation
Caractéristiques
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 1
- Libellé : Maison Aubigny Sur Nere 37 m2
- Type de chauffage : Individuel électrique
- Type de cuisine : équipée
- Calme
- Mandat en exclusivité
- Loyer annuel global : 0.00
- Charges annuelles globales : 140.04
- Loyer annuel au m² : 0.00
- Charges annuelles au m² : 0.00
- Loyer annuel HT
- Charges annuelles HT
- Loyer annuel au m² HT
- Charges annuelles au m² HT
- Surface séjour : 0.00
- Charges annuelles : 0.00
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Complément de loyer : 0.00
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 23/02/2023
- DPE coût min conso : 900.0000
- DPE coût max conso : 1270.0000
ENERGIE
252 kWhEP/m².an
GES
9 kgeqCO2/m².an