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SAINT RAPHAEL 83700 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

480.000 €

Bases

Référence agence du bien 00822 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 3
Surface (m²) 71.00 Surface du terrain (m²) 40.00 Année de construction 1996 Chambres 2 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 6.761 €

Description

  • Description :

    Au coeur de Boulouris, au sein d'une belle résidence de standing sécurisée, charmant appartement de 3 pièces bénéficiant d'un emplacement privilégié à seulement 400 mètres des plages et 200 mètres des commerces.
    L'appartement séduit par sa luminosité, son calme et son petit jardin et offre un cadre de vie à la fois paisible et confortable. Le séjour, s'ouvre sur une superbe terrasse de 42 m², véritable espace de vie extérieur, idéale pour les moments de détente ou les repas en plein air. Vous y trouverez 2 chambre confortables, climatisées et également au calme. Une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant viennent s'ajouter. Les prestations telles que la climatisation et l'ascenseur ainsi qu' un environnement résidentiel soigné complètent les nombreux atouts de ce bien. La situation est exceptionnelle, alliant calme, proximité immédiate de la mer, des commerces et qualité de vie. Bien rare sur le secteur, idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial.
    Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).
    Charges annuelles : 2600.00 euros.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Loyer charges comprises 
  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : 3 PIECES REZ DE JARDIN
  • Type de chauffage : Climatisation réversible individuelle
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Ascenseur 
  • Cave 
  • Nombre de boxes : 1
  • Digicode 
  • Interphone 
  • Terrasse 
  • Calme 
  • Climatisation 
  • Loyer annuel global : 0.00
  • Loyer annuel au m² : 0.00
  • Charges annuelles au m² : 0.00
  • Loyer annuel HT 
  • Charges annuelles HT 
  • Loyer annuel au m² HT 
  • Charges annuelles au m² HT 
  • Surface séjour : 25.00
  • Nombre de terrasses : 1
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 20
  • Charges annuelles : 2600.00
  • Détail procédure du syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Complément de loyer : 0.00
  • Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/401131.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 27/01/2026
  • Surface terrasse : 42.0000

ENERGIE

133 kWhEP/m².an

GES

5 kgeqCO2/m².an

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