2041*Agence-Immobili.agenceilierea-tour.33-ger13012marlle/lpizwz.3743+1104
4989740

Marseille 13012 – Vente appartement 3 pièces 1 chambre

329.000 €

Bases

Référence agence du bien 3743 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 3
Surface (m²) 68 Année de construction 1980 Chambres 1 chambre Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 4.838 €

Description

  • Description :

    Au coeur du secteur prisé de Montolivet, découvrez ce très beau T3 de standing, situé au sein d'une petite copropriété calme, sécurisée et bien entretenue.
    Dès l'entrée, l'appartement séduit par son atmosphère soignée, sa belle luminosité et la qualité de sa rénovation. Entièrement repensé avec soin, il offre des prestations haut de gamme, sublimées par des matériaux de belle qualité et des finitions particulièrement soignées.
    L'espace de vie se compose d'un agréable salon séjour, ouvert sur un balcon-terrasse bénéficiant d'une vue mer, apportant à l'ensemble une vraie sensation d'espace et une douceur de vivre au quotidien.
    La cuisine indépendante, à la fois fonctionnelle et confortable, complète harmonieusement les volumes de l'appartement.
    L'espace nuit propose une chambre avec placard, ainsi qu'un accès à un extérieur, détail rare et particulièrement appréciable qui vient renforcer le confort du bien.
    Vous disposerez également d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'une cave, idéale pour un rangement complémentaire.
    Enfin, l'appartement bénéficie d'une place de parking, véritable atout dans ce secteur recherché.
    Un bien rare sur le marché, alliant charme, confort, prestations de qualité et environnement privilégié, idéal pour celles et ceux en quête d'un appartement prêt à vivre dans un cadre résidentiel apprécié.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Etage : 3ème
  • Nombre de WC : 1
  • Charges : 300
  • Quartier / proximité : VILLAGE MONTOLIVET
  • Libellé : Montolivet Un appartement Type 3 décoré avec goûts
  • Type de chauffage : Collectif gaz radiateur
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation ouest 
  • Nombre de balcons : 1
  • Surface balcon : 4
  • Ascenseur 
  • Cave 
  • Nombre de parkings : 1
  • Interphone 
  • Gardien 
  • Climatisation 
  • Aménagement pour handicapés 
  • Coup de coeur 
  • Surface séjour : 29
  • Surface cave : 2
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 130
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Date de réalisation du DPE : 31/03/2026
  • DPE coût min conso : 940
  • DPE coût max conso : 1350
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

133 kWhEP/m².an

GES

12 kgeqCO2/m².an

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