2089*aemimmobilier-g.aem-immobilier.lesnan34710lesnan/lpizwz.V10000242+242
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Colombiers 34440 – Vente maison/villa 2 pièces 1 chambre

50.000 €

Bases

Référence agence du bien V10000242 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 2
Surface (m²) 34.6 Année de construction 2009 Chambres 1 chambre Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 1.445 €

Description

  • Description :

    En exclusivité, au sein du domaine d'Ensérune, dans la résidence Vacancéole, maison de Type 2 à vendre.
    Vous pouvez investir dans l'immobilier tout en profitant de 8 semaines de vacances par an dans un cadre exceptionnel.
    A Colombiers, au sein d'une résidence de tourisme sécurisée bénéficiant de nombreux services :
    - piscine extérieure chauffée
    - espace bien être (hammam/sauna)
    - Salle de sport
    - Boulodrome
    - Aire de jeux
    - Parking
    - Laverie
    Le logement est une maison de Type 2 meublée avec terrasse, en duplex de 34,50 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, salle de bain et wc séparé,
    A l'étage un espace chambre en mezzanine.
    La gestion locative est assurée par VACANCEOLE, le propriétaire a un droit de séjour de 8 semaines par an, et bénéficie également d'une carte nomade Vacancéole pour bénéficier de séjours à petits prix dans d'autres résidences du groupe.
    Données financières :
    - Loyer annuel TTC : 2500EUR
    - Taxe foncière : 477EUR
    - Charges de copropriété : 510EUR
    Son prix de vente : 50 000EUR, honoraires inclus, à la charge du vendeur.
    Contactez moi pour obtenir plus de renseignements et organiser une visite au 0624236491.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL AEM LOC IMMO

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : Maison T2
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Coin cuisine équipé
  • Nombre de parkings : 1
  • Terrasse 
  • Piscine 
  • Aménagement pour handicapés 
  • Mandat en exclusivité 
  • Surface séjour : 17
  • Nombre de terrasses : 1
  • Charges annuelles : 510
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://aemlocimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 31/03/2026
  • DPE coût min conso : 650
  • DPE coût max conso : 910
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

179 kWhEP/m².an

GES

6 kgeqCO2/m².an

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