Bases
| Référence agence du bien INDB | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 92 m² | Surface du terrain (m²) 450 | Année de construction 2006 | Chambres 2 chambres |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 1.739 € |
Description
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Description :
LA REOLE CENTRE VILLE
A La Réole, Ville d'Art et d'Histoire, l'Immobilier du Centre vous propose de venir découvrir cette maison de plain-pied d'environ 92 M2 habitables avec son garage et son jardin, idéalement située à proximité des commerces, des écoles et de la gare.
Cette maison traditionnelle, édifiée en 2006, d'une surface d'environ 92 M2 habitables comprend une entrée sur couloir, une lumineuse pièce de vie de 38 M2 ouverte sur la cuisine meublée de 13 M2, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau et un wc (possibilité de créer une 3ème chambre)
Ce bien dispose également d'un garage attenant de 45 M2 avec portail automatisé et d'une cave de 16 M2.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin clos, rare en centre ville.
Le tout sur une parcelle de 450 M2.
PRIX : 160 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)
Pour tous renseignements et organiser une visite, contactez nous.
IMMOBILIER DU CENTRE 2 Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE
Tel : 05.56.61.03.79
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre de WC : 1
- Libellé : La Réole centre - Maison plain-pied de 92 M2 avec garage et
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Américaine
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Surface séjour : 38
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 21/03/2026
- DPE coût min conso : 1660
- DPE coût max conso : 2290
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
166 kWhEP/m².an
GES
6 kgeqCO2/m².an