Une exclusivité Chalono Immobilier : Situé au 1er étage d'une résidence agréable au Cap d'Agde, ce studio de plus de 25 m2 bénéficie d'un environnement recherché, entre lumière, calme et proximité immédiate du port.
Sa grande baie vitrée orientée sud-ouest offre une vue dégagée laissant apparaître les mâts des voiliers du Port du Cap d'Agde en ligne d'horizon, dans un décor typiquement méditerranéen.
L'appartement est en bon état et est vendu occupé, avec un bail en cours : Loyer mensuel hors charges : 500 EUR. Provisions sur charges : 80 EUR. Revenus annuels hors charges : 6 000 EUR. Rendement brut : 5,36 %. Revenus immédiats dès l'acquisition.
Atouts de l'investissement : Secteur à forte demande locative annuelle et saisonnière. Proximité port, plages et commerces accessibles à pied. Surface recherchée pour location étudiant, actif ou saisonnier. Placement patrimonial dans une station balnéaire reconnue.
Le Cap d'Agde séduit par son port de plaisance, ses plages, ses commerces et sa dynamique touristique constante.
Idéal pour : Investissement locatif sécurisé, Premier achat patrimonial, Diversification immobilière en bord de mer.
* Photos et informations complémentaires sur mon site internet 'Didier Chalono Expertimo'. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet
Cette annonce vous est proposée par EIRL - CHALONO IMMOBILIER - EIRL - NoRSAC: 394810626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -